売却の流れ

まずは今お住まいの物件がどれぐらいで売却できるのかを調べましょう。

不動産売却をする際は仲介手数料などの諸費用、税金、司法書士への支払などが必要です。
売却した後の手取り額も計算いたします。
特に税金の事は複雑ですので一度ご相談ください。

査定終了後、売却することが決まりましたら、
是非、当社までお問合せ下さい。

当社と「媒介契約」を締結して正式に売却のご依頼を承ったことになります。
媒介契約には３つの種類があります。
１　一般媒介契約
２　専任媒介契約
３　専属専任媒介契約

不動産媒介契約が締結されたらいよいよ広告活動を始めます。
店舗やホームページ、折り込みチラシなどさまざまな媒体を使って、
あなたにぴったりの購入希望者を探します。

購入希望者との間で、不動産売買契約を締結します。

売主様は残金決済の日までに、隣地との境界確認、お引越しや不用品の撤去などを済ませ、
買主様へ引渡せる状態にしておきます。
お買い換えで売却代金を新居の購入資金にあてる場合などは、
引越しと残金決済のスケジュールを上手に調整する必要があります。

いよいよ物件の引渡しです。ローンが残っているお客様は、ご相談ください。

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