2020/05/25 18:21:08
次回更新予定 2020年5月28日

13669:中古マンション アデニウム菊名

価格 4,380万円
所在地 横浜市鶴見区上の宮2丁目
交通 東横線 菊名 徒歩11分
横浜線 菊名 徒歩12分
東横線 大倉山 徒歩15分
間取 2SLDK
総戸数 105戸
専有面積 114.28m²(34.56坪)
バルコニ面積 16.56m²
築年月 2006/03
学区 小学校区:菊名 350m
中学校区:上の宮 500m
建物構造 鉄筋コンクリート造
所在階 1階/地上7階建
用途地域 第一種低層住居専用地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 即時
管理形態 全部委託
管理費 14,300円
修繕積立費 17,370円
駐車場 -
諸費用  
他法条例  
特色

【不動産 / 中古マンション】
◇横浜市鶴見区上の宮の中古マンション:アデニウム菊名◇

■東急東横線・JR横浜線が利用でき、東急東横線菊名駅より徒歩12分、JR横浜線菊名駅より徒歩12分、同じく東急東横線大倉山駅より徒歩15分というアクセスです。それぞれの駅からの道のりはアップダウンがあり、慣れるまでは所要時間よりも距離があると感じるかもしれません。バスの利用もできますので荷物が多い日や天候によってはバスの利用がおすすめです。
どの駅を利用しても駅周辺には生活に必要な商業施設、公共施設等はほぼ揃っていますので、便利な住環境です。
周辺は閑静な住宅街、緑も多く、豊かな自然に囲まれた住環境です。エントランスアプローチ横は公園になっています。
斜面に沿って建てられている横に長い造りの建物は7階建て、総戸数105戸の大規模マンションです。通学区の小・中学校のお子さまも同じマンション内に多いと思います。

■東側の正面入口からエントランスへ続く坂道は、石畳風のリゾートな雰囲気のアプローチになっています。
その先が屋根付きで乗り降りしやすいホテルエントランスのような車留めのある正面エントランスになっています。
正面エントランスだけでなく、北側の斜面の上方にも小さな裏エントランスがあり、そちらから入る方が近い住戸もあります。
24時間防犯管理体制や共用施設も充実しています。
正面エントランスを入るとまず応接ソファの置かれたラウンジがあり、横に長い共用廊下にも同じようにソファやテーブルセットの置かれた共用ラウンジが数箇所あります。
ほかキッズルーム、パーティールーム、ペット用トリミングルーム、正面エントランスにはペット専用の足洗い場などが設置されており、充実の共用施設が自慢のハイグレードマンションです。

■裏のエントランスからのほうが近い場所に位置するお部屋は、7階建ての1、2階部分、戸建て感覚のメゾネットタイプになります。新規内装リフォームが1月に完了しています。
1階部分は南東向きバルコニーと専用テラス付き、LDKと浴室があります。玄関の正面に2階部分への階段があり、一戸建て感覚の玄関ホールになっています。
階段を上がると南東側の洋室はバルコニーに面していて、引戸で仕切られた約3.2帖の納戸と繋がっています。
この納戸の他にも廊下に面してウォークインクローゼット、他の洋室とサービスルームどちらにも同じくウォークインクローゼット付き、収納が豊富です。

■主なリフォーム内容
 □食洗機付システムキッチン
 □給湯器
 □フローリング・クロス
 □ワイドミラー・換気乾燥暖房機付浴室・浴槽
 □温水洗浄機能付トイレ2箇所
 □室内クリーニング ほか

●充実の共用施設・制度
 ○多目的ルーム
 ○キッズルーム
 ○アフタヌーンラウンジ
 ○マルチスクエア
 ○ペット用トリミングルーム
 ○レンタルサイクル
 ○カーシェアリング


(担当:須貝)


コメント

【不動産 / 中古マンション住宅】
◇横浜市鶴見区上の宮の中古マンション住宅:アデニウム菊名〔1階〕
◆2駅2路線利用可!メゾネットタイプ!ペット飼育可!収納豊富!
 ◆横浜市立上の宮中学校:徒歩7分/横浜市立菊名小学校:徒歩5分
 ◆サミットストア菊名店:徒歩9分/東急ストア菊名店:徒歩11分
 ◆セブンイレブン横浜北寺尾7丁目店:徒歩7分
 ◆菊名記念病院:徒歩12分/港北図書館・地区センター:徒歩8分/横浜北寺尾郵便局:徒歩9分
 ◆上の宮第二公園:エントランスアプローチ横

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。