2020/09/22 17:19:25
次回更新予定 2020年9月23日

13543:中古マンション 菊名ヒルズ92

価格 2,999万円
所在地 横浜市鶴見区上の宮1丁目
交通 東横線 菊名 徒歩9分
横浜線 菊名 徒歩9分
間取 3LDK
総戸数 23戸
専有面積 73.14m²(22.12坪)
バルコニ面積 8.36m²
築年月 1993/05
学区 小学校区:菊名
中学校区:上の宮
建物構造 鉄筋コンクリート造
所在階 1階/地上6階建
用途地域 第一種住居地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 即時
管理形態 全部委託
管理費 14,250円
修繕積立費 13,350円
駐車場 -
諸費用  
他法条例  
特色

【不動産 / 中古マンション】
◇横浜市鶴見区上の宮の中古マンション:菊名ヒルズ92◇

■東急東横線・JR横浜線の2路線が利用可能な『菊名駅』から徒歩9分、綱島街道沿いの道のりは上りです。
建物のアプローチ入口は綱島街道沿いにあり、そこから敷地内の道を進むとエントランスになります。綱島街道は交通量も多い道路なのですが、建物は少し離れた斜面に建っているので音は気にならないと思います。
立地が少し複雑で、綱島街道から入ると斜面を降りると建物があり、反対の斜面下側からも入ることができます。そちらから入ると階段を上がって建物に入るという造りです。
菊名駅は大きな駅ではありませんが横浜線との連絡駅なので利用する人数は多い駅です。周辺は生活に便利な施設は基本揃っていますが、開発された駅前というよりも狭い駅周辺に色々な施設がギュっと詰まっているような印象です。
バス停のある東口から綱島街道沿いの坂を上りますので、お荷物の多い場合やどうしても歩きたくない場合は、菊名駅前バス停から川崎鶴見臨港バスを利用することもできます。バスを待つ行列に並ぶ必要はありますが、次の菊名小学校入口バス停で降りればエントランスまで1分ほどです。菊名駅からはもちろん、横浜駅方面や鶴見駅方面への横浜市営バスも通っていますので上手く利用すればアクセスも広がります。

■お部屋は専用庭付きの1階、2月に新規リフォームが完了しています。
オープンキッチンのLDKは約14帖、バルコニーまで見渡せる広々空間です。バルコニーから階段で繋がる専用庭はちょっとしたガーデニングも可能な広さがあり、戸建て感覚で使用できます。
ほか3つの洋室は全て6帖、それぞれにしっかりと奥行が取られたクローゼットがあるなど収納も豊富です。

■主なリフォーム内容
 □キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ 新規交換
 □建具・玄関収納・スイッチコンセント・インターホン 新規交換
 □洗濯用水栓・防水パン 新規交換
 □LDK・全洋室・廊下 フローリング貼替
 □洗面室・トイレ クッションフロア貼替
 □全室壁・天井 クロス貼替
 □ハウスクリーニング


(担当:須貝)


コメント

【不動産 / 中古マンション住宅】
◇横浜市鶴見区上の宮の中古マンション住宅:菊名ヒルズ92〔1階〕
◆駅近!2路線利用可!リフォーム済!
 ◆横浜市立上の宮中学校:徒歩7分/横浜市立菊名小学校:徒歩7分/菊名愛児園:徒歩3分
 ◆東急ストア菊名店:徒歩9分(菊名駅改札直結)/サミット菊名店:徒歩12分
 ◆セブンイレブン横浜北寺尾7丁目店:徒歩6分/横浜菊名3丁目店:徒歩7分/マツモトキヨシ菊名駅東口店:徒歩8分
 ◆菊名記念病院:徒歩5分/神奈川菊名郵便局:徒歩8分
 ◆菊名町公園:徒歩5分

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。