2020/01/23 14:10:10
次回更新予定 2020年1月24日

13214:中古マンション ライオンズマンション岸根公園南

価格 2,790万円
所在地 横浜市神奈川区六角橋6丁目
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園 徒歩5分
東横線 白楽 徒歩16分
間取 2LDK
総戸数 44戸
専有面積 55.86m²(16.89坪)
バルコニ面積 19.16m²
築年月 1995/02
学区 小学校区:神橋 750m
中学校区:六角橋 600m
建物構造 鉄筋コンクリート造
所在階 2階/地上6階建
用途地域 第一種住居地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 即時
管理形態 全部委託
管理費 11,400円
修繕積立費 9,500円
駐車場 -
諸費用  
他法条例  
特色

【不動産 / 中古マンション住宅】
◇横浜市神奈川区六角橋の中古マンション住宅:ライオンズマンション岸根公園南◇

■横浜市営地下鉄ブルーライン『岸根公園』駅より徒歩5分、自然豊かな住環境に建つ総戸数44戸、平成7年築の中古マンションになります。
『岸根公園』駅の1番出口または2番出口が最寄りになります。1番出口を出ると、隣接する岸根公園の中を通ることができ、四季折々の豊かな自然を楽しみながら歩くことができる道のりです。岸根公園の中を通らずに行く道のりももちろんあります。
駅周辺には商業施設、飲食店、その他生活に必要な施設などが充実しています。
さらに東急東横線『白楽』駅も利用できます。少し距離はありますが、幹線道路沿いを行けば平坦な道のり、少しアップダウンのある住宅街を抜けると最短距離の道のりです。
たまにテレビなどのロケでも紹介される六角橋商店街が伸びる『白楽』駅も小さい駅ですが、生活に必要な施設はそろっています。神奈川大学の六角橋キャンパスの最寄り駅でもありますので学生も多く、駅周辺は賑やかです。
2つの駅はお出かけの行き先によって上手く使い分けをするとアクセスが広がります。

■建物は、水道道路と呼ばれている道路沿いに建っています。道路は北西側になり、敷地内駐車場の出入口も道路に面しています。交通量は少なくはありませんが一車線ずつの道路なので騒音はそれほど気にならないと思います。
エントランスは道路からさらに奥に入った場所にあり、共用スペースも広くとられています。エントランス外の敷地内スペースもエントランス内の共用スペースもどちらの管理も行き届いている印象です。
水道道路に面した歩道にはしっかりガードレールが設置されています。道路を挟んだ北西側の眺望は広大な敷地の続く岸根公園の豊かな緑です。

■お部屋は6階建ての2階、南西向きルーフバルコニー付きです。少し気になった点として、南西側に建つ集合住宅のバルコニーがこちらのバルコニーと向かい合う形になってしまっている造りです。ただルーフバルコニーなので、向かい側との距離はある程度あります。
新規リフォームが10月に完了しています。

■主なリフォーム内容
 □システムキッチン(ガスコンロ)・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ 新規交換
 □分電盤・スイッチコンセント・建具 新規交換
 □洗濯水栓・洗面水栓・洗濯パン・浴室鏡 新規交換
 □変換収納・照明器具 新規交換
 □LDK・洋室全室・廊下 フローリング貼
 □洗面室・トイレ クッションフロア貼替
 □玄関 フロアタイル貼替
 □全室壁・天井 クロス貼替
 □ハウスクリーニング


(担当:須貝)

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【不動産 / 中古マンション住宅】
◇横浜市神奈川区六角橋の中古マンション住宅:ライオンズマンション岸根公園南〔2階〕
◆2駅2路線利用可!住環境良好!
 ◆横浜市立六角橋中学校:徒歩8分/横浜市立神橋小学校:徒歩10分
 ◆私立しのはら幼稚園:徒歩8分
 ◆あおぞら保育園:徒歩7分/保育ルーム岸根公園駅前:徒歩7分/岸根保育園:徒歩13分
 ◆トップフレッシュマーケット岸根店:徒歩2分
 ◆セブンイレブン横浜岸根公園店:徒歩3分
 ◆フィットケアデポ篠原店:徒歩6分
 ◆横浜六角橋北郵便局:徒歩1分
 ◆岸根公園:北側隣接

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。